LOCAL SHOPS. GUADALAJARA - 138 m²

Price

• Sale: 128.000 €

Description

Este local comercial de 138 m², distribuido en dos alturas y con un patio privado, se encuentra en una ubicación inmejorable, en pleno centro de la ciudad. Perfecto para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil con un gran potencial de desarrollo.

Características principales:
Superficie: 138 m² totales distribuidos en dos niveles, lo que ofrece flexibilidad para distintos usos o distribución de áreas.
Patio privado: Un espacio adicional que aporta valor y opciones para su aprovechamiento.
Ubicación: Situado en el corazón de la ciudad, con una gran afluencia de personas y acceso cercano a todos los servicios.
Licencia de actividad activa: Listo para adaptarlo a tu negocio sin largos trámites iniciales.
Posibilidades del inmueble:
Uso comercial:

Ideal para tiendas, oficinas, academias, estudios o cualquier negocio que necesite una ubicación céntrica.
Oportunidad de personalizarlo según tus necesidades, ya que está para reformar.
Cambio de uso a vivienda:

El local cuenta con posibilidad de cambio de uso a residencial, lo que abre la puerta a crear un moderno y exclusivo loft o varias viviendas para alquiler o venta.
Desarrollo inmobiliario:

Posibilidad de levantar hasta tres alturas, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos de construcción de viviendas o pequeños edificios residenciales.
Ventajas adicionales:
Gran potencial de revalorización: Su ubicación en el centro asegura una alta demanda tanto comercial como residencial.
Versatilidad: Ideal para diversos proyectos, ya sea de negocio, inversión o residencial.
Zona con alta afluencia: Perfecta para captar la atención de clientes o atraer futuros residentes.
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Un espacio con tantas posibilidades no estará disponible por mucho tiempo. ???

Surface - Rooms

• Surface: 138 m²

More info

• Energy rating: Exempt

Situation

19001 GUADALAJARA