LOCAL SHOPS. GUADALAJARA - 4525 m²

Price

• Sale: 3.000.000 €
• Rent: 16.700 €

Description

Ubicaciones hay muchas… pero solo una concentra todo el flujo, toda la visibilidad y todo el potencial: la Plaza Santo Domingo. Este espectacular local comercial de 4.525,79 m² es una oportunidad única para implantar un gran negocio o desarrollar una inversión de alto nivel en el auténtico corazón de la ciudad. Antiguo supermercado de referencia, este espacio ya cuenta con un valor añadido clave: histórico de éxito + ubicación estratégica + dimensiones excepcionales. ? LO QUE LO HACE ÚNICO ? Ubicación PRIME con tránsito constante ? Gran visibilidad comercial ? Más de 4.500 m² listos para explotar ? Infraestructura preparada ? Ideal para grandes operadores o inversión ?? DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (MÁXIMA RENTABILIDAD) ?? Planta Baja – 1.581,14 m² Zona comercial principal (1.043,05 m²) ?? El escaparate perfecto: máxima exposición y captación directa de clientes. ?? Sótano -1 – 1.770,08 m² Área comercial ampliada (916,40 m²) Almacenes + carga y descarga ?? Ideal para ampliar ventas o integrar logística eficiente. ?? Planta 1ª – 641,66 m² Oficinas, vestuarios y ????ico ?? Perfecto para gestión, equipo y operativa interna. ?? Sótano -2 – 532,91 m² Almacén y espacios técnicos ?? Soporte clave para gran actividad comercial. ? EXTRAS DIFERENCIALES Local histórico con reconocimiento en la ciudad Cámaras frigoríficas (70,87 m²) Obradores (29,60 m²) 961,91 m² de espacios técnicos Zona de carga y descarga Alta versatilidad para múltiples usos ?? Perfecto para retail, supermercado, clínica, gimnasio, coworking o inversión patrimonial. ?? UBICACIÓN – DONDE PASA TODO Situado en Plaza Santo Domingo: Punto más transitado de Guadalajara Flujo constante de peatones y vehículos Excelente conexión con transporte público Zona comercial consolidada ?? Aquí no tienes que atraer clientes… ya están pasando por la puerta. ?? IDEAL PARA ? Grandes marcas ? Franquicias ? Superficies comerciales ? Inversores que buscan alta rentabilidad ?? LLAMA Y POSICIÓNATE EN EL MEJOR LOCAL DE LA CIUDAD Activos así no duran en el mercado. Si buscas visibilidad, tamaño y ubicación en una sola operación, este es el tuyo. ?? Contacta ahora para más información o visita. ?? Características 4.525,79 m² 4 plantas Uso comercial Grandes superficies diáfanas ?? Ubicación Plaza Santo Domingo, Guadalajara ? Extras Local histórico Zona de máximo tránsito Cámaras frigoríficas Obradores Espacios técnicos Carga y descarga Alta visibilidad

Surface - Rooms

• Surface: 4525 m²
• Bathrooms: 8

More info

• Lift
• Conditioned Air

Situation

19001 GUADALAJARA