🔥 LOCAL ICÓNICO EN PLAZA SANTO DOMINGO – 4.500 m² EN EL MEJOR PUNTO DE GUADALAJARA 🔥

Precio

• Venta: 3.000.000 €
• Alquiler: 16.700 €

Descripción

Ubicaciones hay muchas… pero solo una concentra todo el flujo, toda la visibilidad y todo el potencial: la Plaza Santo Domingo. Este espectacular local comercial de 4.525,79 m² es una oportunidad única para implantar un gran negocio o desarrollar una inversión de alto nivel en el auténtico corazón de la ciudad. Antiguo supermercado de referencia, este espacio ya cuenta con un valor añadido clave: histórico de éxito + ubicación estratégica + dimensiones excepcionales. ⚡ LO QUE LO HACE ÚNICO ✔ Ubicación PRIME con tránsito constante ✔ Gran visibilidad comercial ✔ Más de 4.500 m² listos para explotar ✔ Infraestructura preparada ✔ Ideal para grandes operadores o inversión 🏢 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (MÁXIMA RENTABILIDAD) 🔹 Planta Baja – 1.581,14 m² Zona comercial principal (1.043,05 m²) 👉 El escaparate perfecto: máxima exposición y captación directa de clientes. 🔹 Sótano -1 – 1.770,08 m² Área comercial ampliada (916,40 m²) Almacenes + carga y descarga 👉 Ideal para ampliar ventas o integrar logística eficiente. 🔹 Planta 1ª – 641,66 m² Oficinas, vestuarios y տեխնico 👉 Perfecto para gestión, equipo y operativa interna. 🔹 Sótano -2 – 532,91 m² Almacén y espacios técnicos 👉 Soporte clave para gran actividad comercial. ✨ EXTRAS DIFERENCIALES Local histórico con reconocimiento en la ciudad Cámaras frigoríficas (70,87 m²) Obradores (29,60 m²) 961,91 m² de espacios técnicos Zona de carga y descarga Alta versatilidad para múltiples usos 💡 Perfecto para retail, supermercado, clínica, gimnasio, coworking o inversión patrimonial. 📍 UBICACIÓN – DONDE PASA TODO Situado en Plaza Santo Domingo: Punto más transitado de Guadalajara Flujo constante de peatones y vehículos Excelente conexión con transporte público Zona comercial consolidada 👉 Aquí no tienes que atraer clientes… ya están pasando por la puerta. 🚀 IDEAL PARA ✔ Grandes marcas ✔ Franquicias ✔ Superficies comerciales ✔ Inversores que buscan alta rentabilidad 📞 LLAMA Y POSICIÓNATE EN EL MEJOR LOCAL DE LA CIUDAD Activos así no duran en el mercado. Si buscas visibilidad, tamaño y ubicación en una sola operación, este es el tuyo. 👉 Contacta ahora para más información o visita. 📊 Características 4.525,79 m² 4 plantas Uso comercial Grandes superficies diáfanas 📍 Ubicación Plaza Santo Domingo, Guadalajara ⭐ Extras Local histórico Zona de máximo tránsito Cámaras frigoríficas Obradores Espacios técnicos Carga y descarga Alta visibilidad

Superficie - Dependencias

• Superficie: 4525 m²
• Baños: 8

Más datos

• Ascensor
• Aire acondicionado

Situación

19001 GUADALAJARA